Vânzare Vilă Modernă Corbeanca

Preț de vânzare 238.000 Euro

Comision 0% cumpărător

Numar Camere	5
Numar Dormitoare	4
S. utilă	120.00 mp
S. construită	156.00 mp
S. teren	250.00 mp
Front Stradal	20.00 ml
An Construcție	2024
Stadiu Construcție	la cheie gata de mutare
Număr Băi	3
Regim inăltime	P+1
Destinație	Rezidențial
PRET: 238.000	Euro

Descriere

IMPORTANT: Această proprietate poate face obiectul unui schimb imobiliar. Dacă dețineți un teren de minimum 250 mp situat în Sectorul 1 sau 2 al Bucureștiului, puteți beneficia de un schimb echitabil, în funcție de evaluările ambelor proprietăți.

Bine ați venit la prezentarea unor case deosebite, aflate în Corbeanca, pe Șoseaua Unirii nr. 68C, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către DN1 și A0 – ideală pentru cei care caută un echilibru între liniștea de acasă și conectivitatea urbană.

📍 Acces facil: După ce treceți de Penny Market și Grupul Medical BIOgenetiX, virați dreapta – proprietățile se află la a 5-a casă pe partea dreaptă.

📸 Imagini reale, nu randări! Toate fotografiile prezentate sunt autentice. Pentru o perspectivă completă, vă invit să urmăriți și prezentarea video.

🏡 Ce este disponibil acum?

Inițial au fost 4 case. Acum sunt disponibile doar Casele 3 și 4!
Case individuale lipite la calcan, construite în regim P+1, cu o compartimentare gândită pentru confort și funcționalitate:

✅ 5 camere:

3 dormitoare la etaj
1 birou/dormitor la parter
Living, bucătărie și 3 băi complet utilate

✅ Finisaje la cheie – gata de mutat!

🔍 De ce merită să vizionați aceste case?

Am fost personal impresionat de calitatea construcției și atenția la detalii. Întregul proces a fost documentat pas cu pas prin fotografii și videoclipuri – pentru transparență totală.

🛠️ Detalii tehnice ale construcției:

Structură solidă:
- Zidărie portantă Porotherm 25 cm
- Stâlpi și grinzi din beton armat
- Perete dublu între case cu izolație EPS 80 (10 cm) pentru izolare fonică și termică superioară
Izolație eficientă:
- Fațade: polistiren ignifugat 10 cm (Caparol)
- Acoperiș: celuloză ignifugată 20 cm, rezistență la foc clasa A
- Tablă Viking cu garanție 50 de ani
Tâmplărie de top:
- REHAU Brilliant Design, profil clasa A
- Sticlă „4 anotimpuri”, bi-color (negru safir la exterior, nuc la interior)
Încălzire:
- Sistem TECE Germania prin pardoseală, pe ambele niveluri
- Distribuitoare separate pentru parter și etaj
- Control pe zone și circuite

🧠 Compartimentare inteligentă:

Parter:
- Birou/dormitor
- Baie completă
- Living spațios + bucătărie open-space (35 mp) – posibilitate de închidere
- Acces pe terasa de 19 mp
Etaj:
- Dormitor matrimonial cu balcon, dressing și baie proprie (cu cadă)
- Alte 2 dormitoare spațioase
- Baie comună cu duș walk-in