Vânzare Vilă Modernă Corbeanca

Preț de vânzare 198.000 Euro

Comision 0% cumpărător

Numar Camere	5
Numar Dormitoare	4
S. utilă	120.00 mp
S. construită	156.00 mp
S. teren	250.00 mp
Front Stradal	20.00 ml
An Construcție	2024
Stadiu Construcție	la alb
Număr Băi	3
Regim inăltime	P+1
Destinație	Rezidențial
PRET: 198.000	Euro

Descriere

📍 Localizare și acces

Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid la DN1 și A0.
Puncte de reper: După Penny Market și Grupul Medical BIOgenetiX, faceți dreapta. Casa se află a 4-a pe partea dreaptă.
Fotografiile sunt autentice, nu randări!

🏡 Case disponibile

Casele 3 și 4 – Gata de mutat la începutul lunii mai.
Casa 2 – Prezentată în video pentru a oferi o imagine clară a finisajelor finale.
Casa 1 – Se poate vinde la alb, oferind posibilitatea personalizării finisajelor.

🏠Casa 1 Preț de vânzare 198.000 Euro

🏠Casa 3 Preț de vânzare 238.000 Euro

🏠Casa 4 Preț de vânzare 228.000 Euro

🔹 Tipologie: Case individuale lipite la calcan, P+1
🔹 Camere: 5 camere – 3 dormitoare, birou/dormitor la parter, living, bucătărie, 3 băi

✅ De ce să vedeți această proprietate?

✔️ Construcție solidă, cu atenție la detalii
✔️ Transparență totală – Documentație foto și video pentru fiecare etapă de construcție

🏗️ Detalii tehnice ale construcției

🔹 Structură și izolație

Zidărie portantă din cărămidă Porotherm de 25 cm
Pereți despărțitori dubli între case, cu polistiren EPS 80 de 10 cm
Izolație termică exterioară: polistiren ignifugat de 10 cm Caparol
Izolație acoperiș: celuloză ignifugată de 20 cm (clasă de rezistență la foc A)

🔹 Acoperiș și tâmplărie

Acoperiș: tablă cutată Viking – garanție 50 de ani
Ferestre: tâmplărie PVC Rehau Briliant Design – sticlă „4 anotimpuri”
- Profil bicolor: exterior negru safir, interior nuc

🔹 Încălzire și siguranță

Încălzire prin pardoseală TECE Germania, pe ambele niveluri
Distribuitor separat pentru parter și etaj
Hidroizolații de calitate: emulsii bituminoase și sisteme de scurgere a apei
Cota 0.00 ridicată față de nivelul străzii pentru prevenirea infiltrațiilor

🏡 Compartimentare interioară

Parter:

✔️ Birou/dormitor
✔️ Baie
✔️ Living + bucătărie open-space de 35 mp (posibilitate de închidere)
✔️ Acces direct pe terasa de 19 mp

Etaj:

✔️ Dormitor matrimonial cu balcon, dressing și baie proprie
✔️ Alte două dormitoare spațioase
✔️ Baie comună pentru cele două dormitoare

🔌 Utilități și acte

✔️ Toate utilitățile funcționale: apă, canalizare, curent electric, gaz racordat
✔️ Comision 0% pentru cumpărător

🔎 Alte detalii premium

Fațadă modernă cu elemente de piatră decorativă
Înălțimea camerelor: 2,90 metri
Gard modular cu poartă retractabilă
Balustrade balcoane: sticlă securizată laminată (tip 6-2-6), fixată în inox
Iluminare LED perimetrală pentru un aspect estetic pe timpul nopții
Glafuri: granit la exterior, marmură la interior
Scări interioare: structură beton, finisaj la alegere (granit sau lemn)
Distribuitori încălzire pardoseală: 7 circuite la parter, 8 circuite la etaj
Curent trifazic cu panou de siguranțe organizat eficient
Preinstalare pentru supraveghere video
Internet: racord subteran pregătit pentru conectare

📅 Pasul următor?

✅ Dacă sunteți interesat, putem încheia un antecontract, iar lucrările finale vor fi realizate în baza unui avans.
✅ Vizionare disponibilă – Contactați-mă pentru a programa o întâlnire!

📢 Dacă nu este ceea ce căutați, dați un share! Poate cineva din cercul dvs. caută exact o astfel de proprietate.

📞 Contactați-mă pentru vizionare! Abia aștept să vă prezint casa care poate deveni „acasă” pentru dvs.!