Teren de vânzare Băneasa

Suprafață teren: 1.003 mp

Preț de vânzare : 225.000 Euro

Comision 0% cumpărător

Număr Loturi	1
S. lot	1003 mp
Adâncime	18.4 ml
Destinație	Rezidențial
Localitate	București
Strada	Drumul Pădurea Pustnicul nr. 67E
Investiție de Succes	Da
Regim de înălțime	P+2
Teren	Intravilan
Posibilitatea de a construi	Da
O poziție specială	Da
PRET: 225.000	Euro

Descriere

Teren de vânzare Băneasa | Media House Vision

🌳 Teren de vânzare Băneasa în București, Sectorul 1 – Drumul Pădurea Pustnicul | Lângă Greenfield și Pădurea Băneasa

📍 Locație: Drumul Pădurea Pustnicul nr. 67E, Sector 1, București
📐 Suprafață teren: 1.003 mp
🏡 Lot principal: 786 mp
🛣️ Drum de servitute: 217 mp
📏 Deschidere: 42,5 ml; Adancime 18,4 ml
🏗️ Regim de înălțime: P+2
💰 Preț: 225.000 €
📞 Telefon: 0729 209 071

🌿 O poziție specială în nordul Bucureștiului

Vă invit să descoperiți o proprietate cu o poziționare aparte în București, Sectorul 1, pe Drumul Pădurea Pustnicul nr. 67E, chiar în imediata apropiere a Complexului Rezidențial Greenfield și a Pădurii Băneasa.

Este o zonă apreciată de cei care își doresc să locuiască în București, dar să fie în același timp aproape de natură.🌳🏡

Accesul către proprietate este facil: dacă rămâneți pe partea dreaptă a Complexului Greenfield, al doilea drum la dreapta este drumul ce ne conduce la lotul 5 – Pădurea Pustnicul nr. 67E .

📐 Aproximativ 1.000 mp, cu deschidere de 42,5 metri

Proprietatea este formată din:

🔹 lot principal de 786 mp
🔹 217 mp reprezintă drumul de servitute aferent accesului
🔹 deschidere generoasă de aproximativ 42,5 metri
🔹 adâncime de aproximativ 18,4 metri

🏗️ Ce se poate construi?

Conform documentației și indicatorilor urbanistici disponibili, terenul permite dezvoltarea unei construcții cu regim de înălțime P+2.

📌 Regim de înălțime: P+2, până la aproximativ 10 m

Pentru lotul de 786 mp înseamnă o amprentă teoretică de aproximativ 354 mp, suprafață construită desfășurată teoretică de aproximativ 1.022 mp.

💡 Pentru locuire sau investiție

Proprietatea poate fi analizată atât de către o familie care își dorește să construiască o casă generoasă într-o zonă foarte bine poziționată, cât și de către un investitor interesat de potențialul de dezvoltare al terenului.

Unul dintre avantajele importante este poziționarea:

📍 București – Sector 1
🌳 lângă Pădurea Băneasa
🏘️ în imediata apropiere de Greenfield
🚗 acces facil către nordul Bucureștiului
📐 suprafață și deschidere generoasă
🏗️ potențial de dezvoltare P+2

Nu cumpărați doar un teren. Cumpărați o poziție. 📍

📄 Actele proprietății sunt disponibile pentru vânzare.

💰 Preț: 225.000 €

📞 Cu siguranță sunt mai multe întrebări pe care doriți să mi le adresați. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei întâlniri:

Cristian Pană – Media House
📱 0729 209 071