Casă Dumbrava Vlăsiei Balotești

Casă Dumbrava Vlăsiei, Balotești – Vilă modernă cu piscină și foișor

Descoperă o proprietate exclusivistă, situată lângă Pădurea Dumbrava Vlăsiei, Balotești, într-un complex rezidențial premium cu doar 13 vile. Această casă modernă oferă lux, confort și un stil de viață aproape de natură, ideal pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu piscină, foișor și design deosebit.

Mai multe fotografii aici: https://media-house.ro/proprietati/vanzare-vila-moderna-balotesti-cu-piscina-si-padure-design-contemporan-str-raului-25-comision-0/

📌 Detalii esențiale:

🏡 Locație: Balotești, Strada Râului – lângă Dumbrava Vlăsiei
📏 Suprafață utilă: peste 200 mp
🌳 Teren: 600 mp
🛏 Camere: 5 (4 dormitoare + birou + living generos)
🛁 Băi: 3
🏊‍♂️ Piscină: 10×4 m, structură solidă, pregătită pentru finisare cu ceramică
🔥 Foișor de 35 mp: bucătărie de vară, fire-pit, grup sanitar
🏗 Stadiu: la alb – posibilitate de personalizare
📅 An construcție: 2024
📌 Preț: 480.000 €

🏠 Materiale și finisaje premium

✅ Fațadă din cărămidă aparentă Klinker Germania – aspect modern și rezistență sporită
✅ Tâmplărie din aluminiu Reynaers cu geam tripan – izolație fonică și termică de top
✅ Izolație exterioară cu vată bazaltică și sistem decorativ Carbon de la Caparol
✅ Placă peste etaj termoizolată cu polistiren EPS 120 (20 cm) + hidroizolație triplustrat
✅ Ușă de acces PIRNAR (SCHÜCO – profil aluminiu) cu deschidere smart
✅ Sistem de climatizare LG cu control independent pentru fiecare cameră

🌿 Spații de relaxare gândite pentru confort

Piscină privată 10×4 m – ideală pentru zilele de vară
Foișor multifuncțional – zonă de dining, bucătărie exterioară, grup sanitar
Fire-pit și peluză amenajată minimalist – spațiu perfect pentru socializare
Balcoane îmbrăcate în granit și balustrade cu design minimalist

🚗 Acces și beneficii suplimentare

🔹 Drum privat cu barieră – siguranță și intimitate
🔹 Parcare suplimentară pentru până la 20 de mașini – ideală pentru evenimente
🔹 Acces rapid către DN1 și Autostrada A3
🔹 În apropiere: Edenland Park, Spitalul Agripa Ionescu, pădurea Dumbrava Vlăsiei
🔹 Racordată la toate utilitățile: apă, gaz, electricitate

🏡 De ce să alegi această vilă în Balotești?

Această proprietate îmbină designul modern, materialele de calitate și un stil de viață premium. Situată într-o zonă liniștită, dar accesibilă, este locul perfect pentru a crea amintiri frumoase alături de familie și prieteni.

📞 Contactează-ne pentru o vizionare!